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Le mesurage Loi Boutin uniquement pour les locations

Le bail d'un logement vide ou meuble mentionne la surface habitable mesurée selon les critères de la Loi Boutin.

Une erreur de plus de 5 % favorisant celle indiquée à celle réelle peut provoquer une baisse du loyer si le locataire en fait la demande.

C'est pour éviter ce désagrément qu'il est recommandé de demander ce mesurage Loi Boutin au diagnostiqueur immobilier qui effectue les autres diagnostics imposés pour la location.

Les surfaces prises par les murs, les escaliers (cages et marches), les cloisons, les ouvertures des portes de des fenêtres sont déduites de la surface de plancher construite utilisée pour le calcul.

Il en est de même pour les parties du logement inférieures à 1.80m de hauteur.

Hormis les pièces habitables, le mesurage Loi Boutin prend aussi en compte les combles aménagés.

Le mesurage Loi Boutin a une validité illimitée tant que la superficie n'est pas modifiée par des travaux, sinon il faudra le refaire.   

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