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Exigence du diagnostic plomb pour certaines ventes et locations immobilières

Le CREP, ou diagnostic plomb, doit être effectué sur tout bien construit avant l'année 1949 pour éviter les risques de saturnisme et autres maladies graves provoquées par l'ingestion ou l'inhalation de cette substance.

Nous examinons les revêtements intérieurs et extérieurs de votre bien à l'aide d'un appareil qui permet de mesurer la teneur de plomb.

Si la mesure est plus haute que le seuil réglementaire et que l'état du matériau est dégradé, le propriétaire devra effectuer des réparations pour éliminer toutes traces de plomb.

Les annexes à usage courant comme une buanderie sont aussi contrôlés mais les canalisations sont exclues car elles dont l'objet d'un diagnostic spécifique.

Le rapport du diagnostic plomb doit être intégré au Dossier de Diagnostic Technique remis à l'acheteur ou au locataire lors de la signature du contrat.

Attention à la date de validité qui est d'un an pour une vente et de 6 ans pour une location en cas de revêtement dégradé contenant du plomb.

Il est illimité en cas d'absence de plomb ou de concentrations inférieures à la norme en vigueur.  

Diagnostic immobilier Mennecy

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